Energielabel aanvragen, BENG- en bouwbesluit­berekeningen

De kosten van een energielabel hangen vooral af van het woningtype en de grootte. Bij DuraPlus werk je met heldere, vaste tarieven: vanaf € 193,50 voor een studio, € 261,- voor een appartement, € 292,50 voor een eengezinswoning en € 315,- voor een vrijstaande woning (incl. btw, bij online aanvragen). Die prijs is all-in: inclusief de opname aan huis door een gecertificeerde adviseur én de officiële registratie bij het RVO. Geen losse kosten achteraf. Voor een bedrijfspand of meerdere woningen tegelijk (VvE, corporatie) maken we een scherpe offerte op maat. Bekijk alle tarieven en woningtypes of vraag een vrijblijvende offerte aan.

Vaak sneller dan je denkt. Na je aanvraag plannen we de opname, meestal binnen een week. Na de opname stellen we het label op volgens de NTA 8800 en registreren we het bij het RVO. Dat doen we binnen 3 werkdagen, vaak al dezelfde dag als je gegevens compleet zijn. Heb je het met spoed nodig, bijvoorbeeld vlak voor de overdracht bij de notaris? Kies dan bij je aanvraag een spoedopname binnen 24 of 48 uur.

Ja. Bij de verkoop, verhuur en oplevering van een woning of bedrijfspand is een geldig, geregistreerd energielabel wettelijk verplicht. Ontbreekt het bij de overdracht, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete opleggen en controleert de notaris erop. Voor kantoren geldt sinds 2023 bovendien een minimumeis van label C. Een beperkt aantal gebouwen is uitgezonderd, zoals tijdelijke bouw (max. 2 jaar). Monumenten zijn sinds 29 mei 2026 niet meer uitgezonderd: ook voor een monument is een label verplicht bij verkoop en verhuur. Lees meer over wanneer een energielabel verplicht is.

Je kunt zelf een betrouwbare indicatie berekenen met onze gratis rekentool: handig om snel een beeld te krijgen van je label en te zien wat isolatie of zonnepanelen opleveren. Let op: dat is een schatting, geen officieel label. Een rechtsgeldig energielabel mag alleen worden vastgesteld door een gecertificeerde energieadviseur volgens de NTA 8800, en wordt geregistreerd bij het RVO. Het verschil tussen zelf berekenen (indicatie) en aanvragen (officieel, 10 jaar geldig label) leggen we kort uit op de rekentool-pagina.

Het huidige, officieel geregistreerde energielabel van vrijwel elke woning kun je opzoeken. Met onze energielabel-check haal je direct de geregistreerde labelklasse en de geldigheidsdatum op uit de landelijke database EP-online van het RVO. Zo zie je of een woning nog een geldig label heeft of dat een nieuw label nodig is. Staat er geen (geldig) label geregistreerd, of zijn er sindsdien maatregelen genomen zoals isolatie of zonnepanelen, dan is een nieuw energielabel verstandig: dat vraag je bij ons aan.

Een gecertificeerde energieadviseur komt bij je langs voor een opname en legt ongeveer 180 woningkenmerken vast volgens de wettelijke methode NTA 8800: de isolatie van gevel, dak, vloer en beglazing, het type verwarming en warm water, ventilatie en eventuele zonnepanelen. Op basis daarvan rekent gecertificeerde software de definitieve labelklasse (A++++ tot G) uit. Het label is dus geen schatting maar een controleerbaar, onafhankelijk vastgesteld document. Daarom kun je het niet rechtsgeldig zelf bepalen.

Voor nieuwbouw draait het eerst om de BENG-berekening: die is verplicht bij de aanvraag van de omgevingsvergunning en toont aan dat het ontwerp voldoet aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen. Bij de oplevering van de woning wordt vervolgens een definitief energielabel opgesteld en geregistreerd. Kortom: tijdens het bouwtraject heb je de BENG-berekening nodig, bij oplevering het energielabel. Wij verzorgen beide, zodat de gegevens netjes op elkaar aansluiten.

Dat hangt af van je bouwplan. Bij nieuwbouw is meestal een combinatie nodig van de BENG-berekening, de MPG (MilieuPrestatie Gebouwen), een daglicht- en ventilatieberekening en de Rc-/transmissieberekening. Bij een aanbouw of functiewijziging volstaat vaak een kleinere set. Sinds de Omgevingswet vallen deze eisen onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), in de praktijk nog vaak ‘bouwbesluitberekeningen’ genoemd. Stuur ons je tekeningen, dan zetten we samen op een rij welke berekeningen je project nodig heeft.

De labelklasse (A++++ tot G) plus de belangrijkste kenmerken: isolatie, beglazing, installaties voor verwarming, warm water en ventilatie, en de opgewekte hernieuwbare energie. Bepaald volgens de NTA 8800: een ouder of voorlopig label voldoet niet meer.

Verplicht bij vrijwel alle woningen en gebouwen. Uitzonderingen zijn onder andere tijdelijke bouw (max. 2 jaar) en losstaande gebouwen tot 50 m². Monumenten zijn sinds 29 mei 2026 niet meer uitgezonderd. Twijfel je? We vertellen je precies waar je aan toe bent.

Bij overdracht, een nieuwe huurovereenkomst en oplevering is een geldig label verplicht: de notaris controleert erop. Voor kantoren geldt sinds 2023 bovendien minimaal label C.

Als klant krijg je automatisch bij de oplevering van het product, bijvoorbeeld een energielabel, of bouwbesluitberekeningen, een uitnodigingsmail met een link naar het schrijven van een review bij Google.

Je hoeft hier niets voor te doen. Dit is afhankelijk hoe er betaald is. Heb je betaald met iDeal, dan storten we het bedrag via iDeal terug. Heb je per bankoverschrijving betaald, dan storten we het bedrag handmatig terug.

Dit is wel wenselijk, aangezien het om een echte ervaring moet gaan die je als klant hebt gehad bij Duraplus.

Dat is een veelvoorkomende vraag. Het heeft meestal te maken met de bewijsvoering die nodig is voor een energieadviseur om jouw echte isolatiewaarden te mogen gebruiken. De adviseur mag alleen waarden meenemen die goed zijn onderbouwd met documenten zoals: Een bouwkundig detail waarin materiaalsoort en dikte van de isolatie staan Een factuur van het gebruikte isolatiemateriaal (bijvoorbeeld 140 mm PIR) Foto’s van de uitvoering, liefst met meetlint of productlabel zichtbaar Belangrijk: een Rc-waarde die alleen als getal op een bouwtekening staat, mag volgens het protocol niet zonder meer worden overgenomen. De energieadviseur moet kunnen herleiden hoe de Rc tot stand komt: op basis van materiaalsoorten, diktes en opbouw. Is dat bewijs er niet of niet volledig? Dan moet de adviseur terugvallen op standaardwaardes (zogeheten forfaitaire waarde), en die liggen meestal lager dan de werkelijke situatie. Wil je dat jouw woning écht goed gewaardeerd wordt? Zorg dan voor duidelijke documentatie van de isolatie-opbouw. Daarmee voorkom je een lagere isolatiescore op je energielabel.