Wat is het nut van een energielabel als het niet klopt met de werkelijkheid?

Dat gevoel leeft bij veel mensen, vooral wanneer hun woning in de praktijk zuiniger aanvoelt dan het energielabel doet vermoeden. Toch heeft het energielabel wel degelijk een belangrijke functie.

Een energielabel is geen persoonlijke beoordeling van comfort of verbruik, maar een objectief en controleerbaar document dat is bedoeld voor vergelijking bij verkoop of verhuur. De methodiek is landelijk vastgelegd in de NTA 8800, en iedere adviseur moet werken volgens dezelfde rekenregels en voorwaarden.

Juist om willekeur en nattevingerwerk te voorkomen, mag een adviseur alleen rekenen met gegevens die:

• visueel waarneembaar zijn tijdens de opname, of
• onderbouwd zijn met bewijsstukken, zoals foto’s, technische specificaties of facturen.

Is dat bewijs er niet, dan wordt er gerekend met forfaitaire (voorzichtige) waarden. Dat voelt misschien oneerlijk, maar zorgt er wel voor dat het label gelijkwaardig en controleerbaar is voor álle woningen in Nederland.

Kort gezegd: het energielabel geeft geen mening, maar een gestandaardiseerde beoordeling op basis van aantoonbare feiten.